祁价费〔2015〕17号

QYDR—2015—28017

永州市海滨物业发展经营有限公司：

你司《关于滨江豪庭前期物业收费的申请报告》收悉。根据《湖南省物业服务收费管理实施办法》（湘价服〔2010〕76号）文件精神，经现场核实，并结合我县实际，现就滨江豪庭前期物业服务收费标准批复如下：

一、物业管理服务费:洋房、别墅1.5元/月/m²，电梯住宅1.2元/月/m²。办公1.5元/月/m²，商业2.4元/月/m²（服务分项目详见附表）已办理交付手续但未经使用的物业，物业服务费按90%收取。小区的路灯、楼梯间照明用电、电梯运行电费等不得另行收费；服务质量达不到核定标准的，应相应降低收费标准。

二、装修管理服务费：洋房、别墅按0.02元/m²·天收取;电梯住宅按0.01元/m²·天收取。

三、装修垃圾清运费：委托物业公司清运的，按2.2元/m²收取（不包括拆除墙体产生的建筑垃圾）。

四、装修工人出入证工本费：对出入人员实行证件或登记查询管理的，对装修工人出入实行持证期限管理，并收取证件工本费5元。

五、装修押金：根据室内装饰装修管理服务协议一次性向业主和装饰装修企业收取。在装饰装修工程完成后应当立即退回。但是装修期间损坏的共用部分（公共走廊、墙面等）、共用设施设备（电梯、对讲门等）的修复由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可扣取相关装修押金进行修复，其余部分应在装饰装修工程完成后退回。

六、此批复自发文之日起执行，有效期壹年。到期你司另行办理报批手续，并按规定进行收费公示，自觉接受业主和物价部门的监督检查。

附表：滨江豪庭前期公共性物业服务收费详表

祁阳县物价局

2015年6月26日

附表：

滨江豪庭前期公共性物业服务收费详表