祁阳县自然资源局关于杨梅湖片区控制性详细规划
修改批前公示
杨梅湖片区控规W1-03-03等地块利害关系人:
我局已受理县城镇建设投资开发有限公司提出的调整杨梅湖片区控规(涉及到西片区和西区南部片区两片控规)W1-03-03等地块控制性详细规划修改的申请,现将规划拟批准内容公示如下:
修改前后的地块用地性质和规划指标详见下表1和表2。
表1 西片区中拟调整地块编号、用地性质及规划指标调整前后对比表
调整前 |
调整后 |
|||||||||||||||
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
备注 |
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
商业兼容比 |
备注 |
W1-03-03 |
R2 |
97286 |
2.5 |
25 |
35 |
60 |
全部 |
W1-03-03 |
R2 |
97286 |
2.0 |
22 |
35 |
80 |
商业<10% |
|
W1-03-07 |
A33 |
24622 |
1.2 |
25 |
40 |
30 |
全部 |
W1-03-07 |
A33 |
106764 |
1.0 |
25 |
35 |
36 |
全部 |
郡祁学校 |
W1-03-08 |
R2 |
89082 |
2.5 |
25 |
35 |
60 |
部分 |
|||||||||
W1-04-11 |
R2 |
50906 |
3.0 |
25 |
35 |
100 |
全部 |
W1-04-11-1 |
R2 |
39057 |
3.0 |
22 |
35 |
80 |
商业<10% |
|
W1-04-11-2 |
S42 |
3796 |
0 |
0 |
35 |
0 |
-- |
|
||||||||
W1-04-11-3 |
A2 |
8053 |
2.0 |
30 |
35 |
60 |
-- |
|
||||||||
W1-04-12 |
R2 |
37030 |
3.0 |
25 |
35 |
100 |
全部 |
W1-04-12-1 |
R2 |
17870 |
2.5 |
22 |
35 |
80 |
商业<10% |
|
W1-04-12-2 |
BR |
16838 |
5.5 |
35 |
32 |
150 |
商业>60% |
规划为超高层双塔 |
||||||||
W1-04-12-3 |
G1 |
2322 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
-- |
|
||||||||
W1-05-05 |
R2 |
91404 |
2.5 |
25 |
35 |
60 |
全部 |
W1-05-05-1 |
R2 |
29121 |
2.22 |
35.14 |
30.7 |
30 |
商业<5% |
芹菜甸安置小区 |
W1-05-05-2 |
R2 |
29905 |
3.0 |
25 |
35 |
100 |
商业<10% |
|
||||||||
W1-05-05-3 |
R2 |
26383 |
3.0 |
25 |
35 |
100 |
商业<10% |
|
||||||||
道路用地 |
S1 |
5995 |
0 |
0 |
0 |
0 |
-- |
|
||||||||
W1-06-01 |
B31 |
8366 |
1.8 |
30 |
35 |
30 |
全部 |
W1-06-01 |
B31 |
8366 |
1.8 |
35 |
32 |
30 |
-- |
|
W1-06-04 |
B31 |
8093 |
1.8 |
30 |
35 |
30 |
全部 |
W1-06-04 |
B31 |
8093 |
1.8 |
35 |
32 |
30 |
-- |
|
W1-06-07 |
G3 |
6678 |
0.5 |
5 |
40 |
12 |
全部 |
W1-06-07 |
G3 |
6678 |
0.1 |
5 |
40 |
12 |
-- |
|
W1-06-09 |
B31 |
9411 |
1.8 |
30 |
35 |
30 |
全部 |
W1-06-09 |
B31 |
9411 |
1.8 |
35 |
32 |
30 |
-- |
|
W1-06-11 |
S42 |
3796 |
0 |
0 |
35 |
0 |
全部 |
W1-06-11 |
B1 |
11849 |
2.5 |
35 |
32 |
100 |
-- |
|
W1-06-12 |
A2 |
8053 |
2.0 |
30 |
45 |
30 |
全部 |
|||||||||
W1-07-01 |
G1 |
7938 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
全部 |
W1-07-01 |
G1 |
821 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
-- |
|
W1-07-02 |
B1 |
4443 |
2.2 |
50 |
10 |
80 |
|
|
||||||||
W1-07-02 |
R2 |
21046 |
1.7 |
35 |
35 |
30 |
全部 |
W1-07-02 |
R2 |
23720 |
2.45 |
35 |
35 |
30 |
-- |
现状安置小区 |
W1-07-04 |
R2 |
34965 |
1.7 |
35 |
35 |
30 |
全部 |
W1-07-04 |
R2 |
34965 |
2.98 |
30 |
32 |
90 |
-- |
现状,水印嘉苑 |
W1-07-06 |
R22 |
15763 |
1.06 |
25.38 |
35 |
30 |
全部 |
W1-07-06 |
R2 |
15763 |
2.0 |
35 |
35 |
60 |
商业<10% |
已挂牌 |
W1-07-03 |
B1 |
79286 |
1.92 |
47.36 |
10 |
60 |
全部 |
W1-07-03-1 |
B1 |
76516 |
2.2 |
46 |
11.19 |
80 |
-- |
现状,红星美凯龙 |
W1-07-03-2 |
G1 |
2770 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
-- |
|
||||||||
W2-04-05 |
B1 |
28261 |
4.5 |
50 |
25 |
60 |
全部 |
W2-04-05 |
R2 |
30599 |
2.5 |
22 |
35 |
80 |
商业<10% |
|
W2-04-07 |
R2 |
5170 |
1.7 |
35 |
35 |
30 |
全部 |
|||||||||
W2-04-06 |
B29 |
16328 |
1.3 |
23.96 |
30 |
60 |
全部 |
W2-04-06 |
BR |
16838 |
5.5 |
35 |
32 |
150 |
商业>60% |
规划为超高层双塔 |
W2-04-07 |
G1 |
2322 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
-- |
|
||||||||
W2-04-08 |
B1 |
37798 |
4.5 |
50 |
25 |
60 |
全部 |
W2-04-08 |
R2 |
43399 |
2.5 |
22 |
35 |
80 |
商业<10% |
|
W2-04-09 |
R2 |
5601 |
1.7 |
35 |
35 |
30 |
全部 |
|||||||||
W2-07-01 |
A2 |
96758 |
1.6 |
20 |
40 |
30 |
全部 |
W2-07-01 |
A4\A2 |
176906 |
1.6 |
20 |
40 |
30 |
文化:体育为1:1 |
规划为两馆三中心 |
W2-07-02 |
BR |
85076 |
3.5 |
25 |
35 |
100 |
全部 |
W2-07-02 |
G1 |
4928 |
0.1 |
5 |
80 |
12 |
-- |
|
表2 西区南部片中拟调整地块的地块编号、用地性质及规划指标
调整前后对比表
调整前 |
调整后 |
|||||||||||||||
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
备注 |
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
商业兼容比 |
备注 |
W1-8-04 |
R2 |
105604 |
2.0 |
35 |
30 |
100 |
全部 |
W1-8-04 |
R2 |
105604 |
2.5 |
30 |
35 |
100 |
商业<10% |
铜锣湾、孝德荣尊府 |
W1-8-05 |
G1 |
2201 |
0.1 |
5 |
90 |
12 |
全部 |
W1-8-05 |
R2 |
166350 |
2.98 |
30 |
32 |
90 |
商业<10% |
金沙湾 |
W1-8-06 |
R22 |
2444 |
1.2 |
26 |
40 |
12 |
全部 |
|||||||||
W1-8-07 |
B1 |
32140 |
4.5 |
50 |
20 |
60 |
全部 |
|||||||||
W1-8-08 |
R2 |
129565 |
3.5 |
20 |
30 |
100 |
全部 |
|||||||||
W1-9-01 |
R2 |
209017 |
3.5 |
20 |
30 |
60 |
全部 |
W1-9-01-02 |
BR |
202410 |
3.5 |
35 |
32 |
80 |
商业大于60% |
规划商业中心 |
W1-9-01-1 |
U12 |
5047 |
1.0 |
35 |
32 |
30 |
-- |
国家电网 |
||||||||
W1-9-01-03 |
G2 |
1560 |
0 |
0 |
90 |
0 |
|
|
图纸数量:共2张
附图名称:控规调整前后对比图
本公示期限从2020年4月14日至2020年5月13日。根据《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十条的规定,利害关系人有权提出意见。如有意见与建议,请在公示期内以署名书面形式告知县自然资源局。申请听证的,应在公示期满后5个工作日内以书面形式向批后管理责任单位提出听证申请,逾期未提出的,视为放弃听证权利。
联系电话:0746-3252298
2020年4月14日