一、招标条件

 基于湖南浯溪发展集团有限公司通过祁阳市人民政府授权获得了市域内未开发利用公共建筑屋顶的经营权并用于建设分布式光伏电站，永州翔卓项目管理有限公司受湖南浯溪发展集团有限公司的委托，现对祁阳市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目投资合伙人（第三次）进行公开招商，欢迎符合条件的投标人参加。

 二、项目概况

 1、项目编号：YZXZ-2024-ZS001

 2、项目名称：祁阳市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目投资合伙人招商（第三次）。

 3、项目区位及范围：项目位于祁阳市范围内。

 4、建设内容：该项目计划总投资规模约1.5亿元，利用祁阳市域内党政机关、企事业单位（包括学校、医院、国有企业）、工业园区企业等公共建筑屋顶，规划开发利用屋顶面积40万㎡，规划装机总容量40MW（实际开发利用面积及装机容量以洽谈可利用的屋顶面积和最终确定的装机容量为准）。

 5、合作方式：招商人通过公开招商方式选择祁阳市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目投资合作方，双方组建成立项目公司作为项目业主，统筹负责项目投资开发建设和运营管理。

 6、股权结构：项目公司中招商人持股30%，社会投资人持股70%。

 7、资金来源及出资方式：本项目建设资金通过股权投资和债务融资两种方式筹集，股权投资中双方按持股比例以现金方式出资，债务融资以项目公司为主体、以项目为载体向银行申请长期贷款。

 8、屋顶租金及预算：项目公司须按实际使用屋顶面积向招商人支付租金，租金不低于3.8元/平方米•年。

 9、项目合作期限：合作期暂定25年，首期租赁期限20年，到期后续签5年，自每批次屋顶光伏电站并网发电之日起算。

 10、本项目不接受联合体。

 三、投标人的资格条件

 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

 2、上级或本单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目采购活动。

 3、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次采购活动。

 四、获取招商文件

 时间：2024年 7 月 26 日至2024年 8 月 1 日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

 地点：永州翔卓项目管理有限公司（祁阳市新兴路455号二楼）。

 方式：法定代表人或委托代理人持身份证，非法定代表人携带法定代表人授权委托书原件；并附主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件加盖单位公章获取文件。

 售价：400元，售后不退。

 五、响应文件提交

 响应文件提交截止时间（北京时间）：2024年8 月 2 日9时30 分

 响应文件提交地点：祁阳市行政审批服务局六楼大会议室。

 投标人必须在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达响应文件提交地点。

 注：未在规定时间内送达或者未按照招商文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

 六、开启

 1、时间：响应文件提交截止时间。

 2、地点： 祁阳市行政审批服务局六楼大会议室。

 七、公告期限

 本招商公告在祁阳市人民政府网http://www.qy.gov.cn/公告期限从本招商公告发布之日起5个工作日。

 八、其他补充事宜

 1、投标保证金：采用银行转帐或保函方式。

 2.银行转帐金额：壹拾万元整（¥100000.00元）。

 九、凡对本次招商提出询问，请按以下方式联系

 1、招标人信息

 名  称：湖南浯溪发展集团有限公司

 地  址：祁阳市浯溪中路175号 

 联系人： 唐锋

 联系方式：13907465070（经本人同意公开）

 2、代理机构信息

 代理机构：永州翔卓项目管理有限公司               

 联 系 人：申言秀                   

 电    话：18074606656 （经本人同意公开）

 地    址：祁阳市新兴路455号